イトーピア小金公園

  • 千葉県松戸市久保平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,850万円
37.5万円/㎡
相場
2,915万円
38.3万円/㎡
1,025
2,285
3,545
4,804
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,545万円
30.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
イトーピア小金公園
2,850万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 76.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/072,850万円37.5万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/10/032,850万円37.5万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/10/032,980万円34.6万円2階 86.03㎡ 3LDK南西
2025/09/272,000万円30.5万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/08/071,880万円28.6万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/07/231,980万円30.2万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/07/182,980万円38.9万円2階 76.63㎡ 3LDK南西
2025/04/143,080万円35.8万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2025/04/063,080万円35.8万円5階 86㎡ 3LDK南西
2025/03/313,180万円37.0万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2025/03/261,700万円22.3万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/03/252,180万円33.2万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/03/232,780万円36.3万円2階 76.63㎡ 3LDK南西
2025/02/103,180万円37.0万円5階 86㎡ 3LDK南西
2025/01/253,180万円42.1万円5階 75.61㎡ 3LDK南西
2025/01/082,850万円37.2万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/11/301,980万円23.0万円2階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/11/022,850万円37.2万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/10/273,180万円37.0万円5階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/09/272,680万円35.0万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/07/262,680万円35.0万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/04/212,780万円36.3万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/03/302,900万円37.8万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/03/292,900万円37.9万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/03/042,398万円31.7万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2024/02/212,280万円26.5万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2024/02/212,280万円26.5万円5階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/01/072,298万円30.4万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2024/01/042,498万円33.0万円3階 75.61㎡ 3SLDK南西
2023/12/262,798万円37.0万円3階 75.61㎡ 3SLDK南西
2023/12/252,598万円34.4万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/11/032,698万円35.7万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/09/112,898万円38.3万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/09/111,650万円21.5万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2023/08/251,780万円27.1万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2023/08/251,780万円23.2万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2023/07/221,920万円25.1万円2階 76.63㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅11分 2,850万円37.5万円76.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2024/03/23エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,480万円43.0万円57.7㎡2LDK5階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/10/09アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,590万円38.6万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/08/09トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,998万円36.3万円82.5㎡4LDK4階 / 10階建 南1988年91戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/08/28ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、松戸市では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は松戸市の平均と比較して11.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名イトーピア小金公園
所在地千葉県松戸市久保平賀
交通常磐線北小金駅徒歩11分
築年月1992年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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